Combien de transactions se font vraiment en Polynésie, et par combien d’agents
1 750 transactions par an, 250 agents producteurs. La moyenne dit sept transactions par agent, et cette moyenne ne décrit la situation de personne. Ce que la distribution change à la lecture du marché.
Julien Corbin, KW Polynésie 5 minutes
Deux chiffres suffisent à décrire ce marché, et presque personne ne les regarde ensemble : 1 750 transactions par an, réalisées par environ 250 agents producteurs. Les deux sont revus chaque trimestre sur la page des chiffres du marché.
La moyenne ne décrit personne
Divise l’un par l’autre et tu obtiens sept transactions par agent et par an. Ce chiffre est exact, et il est trompeur.
Un marché de cette taille ne se répartit jamais également. Une partie des agents signe une vente par trimestre ou plus ; une autre partie en signe une ou deux par an ; une troisième, certaines années, n’en signe aucune, tout en restant comptée dans les effectifs. La moyenne mélange les trois et ne décrit aucun des trois.
C’est pour ça que nous nous imposons une règle sur tout ce que nous publions : jamais une moyenne sans le détail de qui fait combien. Une moyenne seule sert à vendre ; le détail sert à comprendre.
Ce que la distribution change pour toi
Si tu produis déjà, la question utile n’est pas « combien fait l’agent moyen » — c’est « où est-ce que je me situe dans la distribution, et qu’est-ce que ma position implique ».
- Si tu es dans le haut de la distribution, ton levier principal n’est plus le nombre de dossiers : c’est ce que tu conserves sur chacun, et ce que ton organisation te coûte en temps.
- Si tu es dans le milieu, ton levier est double : la régularité de ta prospection, et la structure de coûts de ton modèle actuel.
- Si tu débutes, une moyenne de marché ne suffit pas à prévoir tes revenus : il faut aussi examiner l’accompagnement et les coûts de démarrage.
Ce que nous n’avons pas encore publié
La distribution complète — combien d’agents par tranche de transactions — demande de croiser des données publiques et des relevés de terrain, et de documenter la méthode.
D’ici là, tu peux comparer les deux modèles sur tes propres chiffres : saisis tes honoraires des douze derniers mois, ton pourcentage et tes frais actuels dans le simulateur.
Les questions qui reviennent
- Combien de transactions immobilières se font chaque année en Polynésie française ?
- Environ 1 750 transactions par an, d’après les données consolidées par KW Polynésie à partir des sources publiques et de relevés internes, vérifiées en août 2026.
- Combien y a-t-il d’agents immobiliers producteurs en Polynésie ?
- Environ 250 agents produisent réellement — c’est-à-dire signent des ventes dans l’année. Le nombre de cartes et d’habilitations est plus élevé, mais une partie des titulaires ne produit pas ou plus.